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土地つなぎ・住宅つなぎ

新つなぎ_手続きの流れイメージ図

新つなぎ_手続きの流れイメージ図
お手続きの流れ（土地つなぎ・住宅つなぎ）
Step1 img_iconお申込み
  • 土地取得代や住宅つなぎをご希望の場合、【フラット３５】事前審査申込書記入時に、つなぎについてに該当欄にチェックし、取次店にご提出ください。

  • ※【フラット３５】の本審査完了後、取次店より、借入申込書などのご記入いただく書類、ご準備いただく書類一覧をお渡しいたします。書類に必要事項をご記入の上、取次店にご提出ください。
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Step2 img_icon 電子契約のご連絡（土地つなぎ融資ご利用の場合のみ）
  • 借入申込書類の審査終了後、契約締結のためのご準備を行なっていただきます。お電話などにより日程の調整をさせていただきます。

  • ※書類等完備後、ご融資までに最短12営業日必要です。電子契約の流れ、必要書類につきましては、こちらをご参照ください。
    ▶ 土地つなぎ(電子契約)LIXILつなぎローンお手続きの流れ
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Step3 img_icon 契約書への電子署名（土地つなぎ融資ご利用の場合のみ）
  • 電子署名用のアクセスコードを使用し、電子契約のお手続き（金消契約証書への電子ご署名）をお願いいたします。

  • ※土地つなぎ融資実行の当日中にお申込人様等への所有権移転登記申請を完了していただく必要がございます。また、既に所有権移転登記済みの場合でもご利用いただけます。(土地の購入日が、お申込日の前々年度の4月1日以降であることが必要です。）
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Step4 img_icon土地つなぎ融資実行＝土地購入
  • 土地つなぎ融資をご契約の方は、金消契約書の締結後、最短4営業日以降のご指定日に土地つなぎ融資金を原則、お申込人様名義の口座にお振込みいたします。
    【フラット３５】の融資実行金でご返済いただきます。
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Step5 img_icon住宅つなぎ実行＝着工金支払
  • 適合証明書発行のための【フラット３５】設計検査終了後、住宅着工となります。
  • 住宅つなぎの必要書類、お手続きの流れにつきましては、こちらをご参照ください。
    ▶ 住宅つなぎ(立替払契約)LIXILつなぎローンお手続きの流れ
  • 弊社が必要書類を受領後、翌4営業日以降のご指定日に住宅つなぎ資金を取次店様名義の金融機関口座に立替払いいたします。
  • 【フラット３５】の融資実行金でご返済いただきます。
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Step6 img_icon中間現場検査
  • 【フラット３５】適合証明書（または、住宅瑕疵担保責任保険または建築基準法（注1）の中間現場検査合格通知証の写しを取次店経由にて弊社にお送りください。

    （注1）住宅瑕疵担保責任保険または建築基準法の中間現場検査合格証の場合、【フラット３５】の適合証明書の物件検査機関が同一であることが条件となります。
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Step7 img_icon住宅つなぎ実行＝中間金支払
  • 住宅つなぎの必要書類、お手続きの流れにつきましては、こちらをご参照ください。
    ▶ 住宅つなぎ(立替払契約)LIXILつなぎローンお手続きの流れ
  • 弊社が必要書類を受付後、翌4営業日以降のご指定日に住宅つなぎ資金を取次店名義の金融機関口座に立替払いいたします。
  • 【フラット３５】の融資実行金でご返済いただきます。