住宅ローン・サービス

【フラット35】借換え

借換えシミュレーション無料受付中です。WEBからお申込みができます。
※【フラット35】借換えでは、【フラット35】Sのお申込みはできません。

お知らせ一覧

変動金利と異なり、【フラット35】は、将来的な金利上昇リスクに備えられる安心の長期固定金利型ローンです。現在、固定金利でお借入れいただいている方も、金利差があれば、毎月の返済額の減額・返済期間短縮などご負担の軽減が可能になります。住宅金融支援機構との提携により提供される【フラット35】が、将来にわたるライフプランをしっかりサポートいたします。住宅ローンの低金利のいまこそ、お借換えのご検討をしてみてはいかがでしょうか。

こんな方はご検討をおすすめします。
ローン残高 1,000万円以上
住宅ローンとの金利差 1%以上
残りの返済期間 15年以上

お借入残高2,000万円の場合、

返済期間20年間、金利差1.0%で173万円
金利差1.5%で285万円もオトクに!

借換え前 金利 年2.6% 年2.6% 毎月の返済額 106,957円 106,957円 借換え前 金利 年1.6% 年1.1% 差 ▲1.0% ▲1.0%
      毎月の返済額 99,721円 95,056円 差 ▲7,236円 ▲11,901円 総返済額の差 ▲173万円 ▲285万円

※お借換え前後の月々返済額は固定金利で元利均等返済で計算しています。

※上記お借換え後の返済額には諸費用の印紙代20,000円、登記費用(登録免許税・抵当権抹消・設定のための司法書士報酬)165,000円、融資事務手数料221,076円(ご融資金額×1.08%)、団体信用生命保険費用(初年度分)73,200円は含まれております。

※総返済額の差=毎月返済額の差×12か月×20年間

お手続きの流れ
3つの特長

特長1

金利上昇の不安のない固定金利

【フラット35】金利遷移

住宅ローン返済の一番の不安は、金利の上昇。【フラット35】は、返済終了まで返済金額が変わらない固定金利のため、返済計画も立てやすく、ライフスタイルの変化にも、事前に備えておくことができます。

今月の金利

特長2

保証料無料・繰上返済手数料無料

繰上返済のイメージ

一般的な住宅ローンのお借入れの際に必要となる保証料がかかりません。また、繰上返済を行う場合の手数料も不要です。余裕のある時に、何度でも、手数料の負担なく繰上返済を行うことができます。

繰上返済手数料・保証料

特長3

【フラット35】借換えでTポイントプレゼント

借換えの融資実行が完了しましたら、弊社所定の「Tポイント申請書」に必要事項をご記入のうえご返送いただくと、手続き完了後にT-POINT3,000ポイントが付与されます。

※弊社所定の「Tポイント申請書」は借換えの融資実行完了後に送付いたします。
※Tポイントは「Tポイント申請書」受領後1か月以内に付与されます。
※Tポイントの付与は2016年4月1日(金)以降の融資実行より開始いたします。