住宅ローン・サービス

土地つなぎ・住宅つなぎ

土地のご購入や建物の完成前に必要になる「土地取得費用支払い」「建物取得費用の着工金支払い」「建物取得費用の中間金支払い」に対応するつなぎ融資もご用意いたしました。

特長1 融資利率 年1.475% (実質年率15.0%以下)
※2016年12月1日現在

特長2 土地購入資金最大100%、住宅建築資金最大75%(着工金35%以内・中間金40%以内)ご融資
※フラット35のご融資金額の80%まで
※各つなぎ融資は300万円以上

特長3 住宅つなぎ融資のご利用で、完成サポートサービスを追加費用なし(無料)で利用可能

特長4 無担保・保証料無料

物件引渡し前に受けられる「土地つなぎ・住宅つなぎ」とは?

LIXILホームファイナンスでは、土地の購入や建物の完成前に必要になる「土地取得費用支払い」「建物取得費用の着工金支払い」「建物取得費用の中間金支払い」に対応するつなぎ融資もご用意いたしました。
つなぎ融資は、元利金の返済据置きで【フラット35】実行の際に、一括でご返済いただく短期のローンです。

※弊社取り扱いの【フラット35】でお借入れされる方のみ、ご利用いただけます。

※土地700万円、建物2,800万円、住宅ローン3,500万円(全額借入)、つなぎ融資2,800万円の場合
例:土地つなぎ融資借入期間120日、建物つなぎ融資(着工金)借入期間90日、住宅つなぎ融資(中間金)借入期間60日
  (工期4か月)
  土地・住宅つなぎ融資事務手数料 [融資金額×0.4%+50,000円/融資1回あたり](消費税別)、
  2016年12月適用金利年1.475%で計算しています。

土地・建物つなぎ融資

※つなぎ融資金利分は、【フラット35】融資実行時に借入金に含めて一括返済いただきます。

住宅つなぎ融資には完成サポートサービスが付いて安心

LIXILホームファイナンス
住宅つなぎ融資のご利用で

「完成サポートサービス」が無料

※完成サポートサービスは本審査後に弊社が発送する「フラット35借入手続きのご案内」(【フラット35】機構仮承認回答)の2017年1月4日以降発送分からお申込みいただけます。

※本完成サポートサービス以外の完成保証などの適用がある場合は、他の完成保証などが優先されます。


        完成サポートサービスがお客様に建築中も安心をご提供致します。
    メリット1 「完成サポートサービス」はLIXIL住宅つなぎ融資の付帯サービスのため、
    追加費用なし(無料)でご利用いただけます。
    メリット2LIXILフラット35とLIXIL住宅つなぎ融資をご利用いただければ、
    どなたでも「完成サポートサービス」をご利用いただけます。

「完成サポートサービス」とは、建設事業者様が万が一の理由により工事の継続ができなくなった場合、工事の完成部分
より多く支払った前払金の損害や、代替建設事業者様が工事を引き継ぐことによる当初の予算を超える追加費用(ぞうこう
事費用)を、一定の範囲内で保証することで、お客様の住宅の完成をサポートするためのサービスです。

「完成サポートサービス」は住宅つなぎ融資の付帯サービスのため、
追加費用なし (無料)でご利用いただけます。

【フラット35】と住宅つなぎ融資をご利用いただければ、
どなたでも 「完成サポートサービス」をご利用いただけます。

(建設事業者様の審査は取次店のご登録時にさせていただきます。)

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